O craque Lionel Messi, do Barcelona, comprou uma cobertura nas proximidades do estádio San Siro, em Milão, segundo informações da emissora italiana "Sport Mediaset".

A nova propriedade do argentino fica no distrito de Porta Nuova, um dos principais da capital da Lombardia.

Segundo a emissora, Messi fez o investimento para acompanhar seu pai, Jorge, que também comprou um apartamento em Milão.

A notícia reacende as especulações de uma possível chegada de Messi na Inter de Milão. O contrato do astro com o time catalão acabará no final de 2021 e seu futuro em Barcelona é um mistério.

De acordo com a imprensa europeia, os nerazzurri sonham em adquirir Messi sem custos, mas oferecer um contrato de valores astronômicos ao atual camisa 10 do Barça.

No entanto, o diretor da Internazionale, Giuseppe Marotta, e o técnico do clube lombardo, Antonio Conte, desmentiram os boatos sobre uma possível chegada de Messi.

"Acho mais fácil tirar o Duomo de Milão do que Messi vir para a Inter", disse Conte em entrevista à emissora "Sky Sport".

Da Ansa

A perda de renda devido à crise econômica causada pela pandemia de coronavírus levou muitos inquilinos a buscarem a renegociação dos aluguéis. Um levantamento da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) indica que pelo menos um em cada cinco aluguéis residenciais passaram por processo de renegociação nos últimos meses no estado de São Paulo.

Segundo o presidente da associação, José Roberto Graiche Júnior, os descontos nos aluguéis variaram entre 10% e 50%, por períodos de aproximadamente três meses. Segundo ele, em 90% dos acordos, os valores foram reduzidos apenas temporariamente e deverão ser repostos em parcelas nos próximos meses. Apenas 10% foram reduções sem retorno.

Esse processo de acerto entre os moradores dos imóveis e os proprietários evitou, na avaliação de Graiche, um aumento expressivo da inadimplência, que permaneceu baixa, mesmo com a crise. “Inadimplência não aumentou, tendo em vista que houve essa composição entre os proprietários e inquilinos”, disse. Em média, antes da crise, os atrasos dos pagamentos de aluguel representavam 1,8% do total dos contratos de locação e ficaram, de acordo com ele, em 2,8% nos últimos dois meses.

Negociar para não perder

O vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Sindicato da Habitação (Secovi) de São Paulo, Mark Turnbull, disse que a orientação é negociar, lembrando que para os donos, pode ser mais caro deixar a casa ou o apartamento vazio do que uma redução do valor do aluguel. “Não vale a pena para o proprietário perder esse inquilino, que é uma renda. Se perde o inquilino, fica sem o aluguel e tem despesas fixas”, diz.

Os dados do Secovi referentes a abril já refletem a desaceleração sofrida pelo mercado de aluguéis na crise. Segundo a pesquisa mensal, o tempo que um apartamento pode ficar vazio até ser feito novo contrato ficou entre 27 e 57 dias na cidade de São Paulo. No mesmo período de 2019, esse tempo variava entre 24 e 49 dias. Para as casas, o tempo de espera por novos inquilinos aumentou de 18 a 43 dias no ano passado para 20 a 53 dias no último mês de abril.

Turnbull destaca que a crise vai definir os rumos dos aluguéis daqui para a frente. “O que vai continuar daqui para a frente é a negociação. Quem vai querer pagar, vai querer pagar menos”, enfatiza. Mesmo os reajustes anuais dos contratos, que costumam seguir a inflação medida pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), devem ser repensados. “O proprietário não vai fazer esse ajuste, ou vai fazer até metade disso”, afirma sobre o percentual do índice de inflação, que acumula alta de 7,24% nos últimos 12 meses.

Quando negociar

Caso o inquilino perceba que a perda de renda vai dificultar o pagamento do aluguel estipulado para o imóvel onde vive, o ideal é procurar o proprietário ou a administradora e buscar um acerto, recomenda o vice-presidente da comissão de Direito Contratual da Ordem dos Advogados do Brasil em São Paulo, Victor Cerri. “O exercício que tem que se fazer é ver se aquela inadimplência surgiu por causa da pandemia”, diz o advogado sobre a avaliação que os donos de imóveis devem fazer na hora de negociar com os locatários.

Ele lembra que os inquilinos também devem ser flexíveis e entender as necessidades do dono do imóvel. “O locador, muitas vezes, tem isso como única renda”, diz Cerri. Um levantamento do Secovi mostra que 70% dos proprietários têm só um ou dois imóveis.

“O que a gente orienta é fazer concessões recíprocas. Talvez postergue o pagamento desse aluguel que ficou aberto, talvez não onerando o locatário com multas”, exemplifica o advogado a respeito de possibilidades que podem ir para a mesa de negociação. Ele diz que caso as primeiras conversas não deem resultado, o inquilino pode buscar um mediador para tentar conduzir os termos. “Procurar um intermediário, uma administradora, uma imobiliária. Não sendo eficaz, talvez buscar um advogado habilitado”, acrescenta.

Cerri ressalta ainda que mesmo nos casos em que não há um contrato formalizado por escrito, os locatários têm os direitos assegurados por lei.

A produtora Marina Barbosa, de 26 anos, foi uma das que buscaram readequar o aluguel da casa onde vivia na zona oeste da capital paulista. “Os trabalhos diminuíram, alguns acabaram. Teve gente que ficou praticamente sem trabalho”, contou, ao falar sobre como a pandemia afetou a vida profissional dela e das duas amigas com quem dividia a moradia.

“A gente tem amigos que acabaram tendo boas resultados com a negociação”, lembra sobre o impulso para pedir a redução do valor que pagava pelo imóvel. Mas, apesar das cartas enviadas à imobiliária e à proprietária, e o auxílio de uma advogada, o resultado acabou ficando aquém do esperado. “Não teve negociação”, resume. No final das conversas, foi concedido um desconto de R$ 130 do valor total de aluguel, R$ 1,5 mil, muito abaixo dos 50% pedidos inicialmente.

O Grupo de Atuação Especial de Combate ao Crime Organizado (Gaeco) do Ministério Público do Estado de São Paulo (MP-SP) confirmou que o imóvel em que Fabrício Queiroz, ex-assessor parlamentar do senador Flávio Bolsonaro (Republicanos-RJ), foi preso mais cedo na cidade de Atibaia (SP) é um escritório do advogado Frederick Wassef. O criminalista defende o filho do presidente Jair Bolsonaro no caso que apura suposto esquema de "rachadinha" de verbas no seu antigo gabinete como deputado estadual.

Apesar disso, em entrevista recente à Globo News, Wassef disse que não sabia do paradeiro de Fabrício e que não era o advogado dele.

Em nota, o MP-SP relata que o Gaeco foi responsável por levantar informações sobre o terreno no município paulista e pela confirmação do alvo da operação. Os mandados de prisão e de busca e apreensão foram expedidos pela Justiça do Rio de Janeiro, a pedido do Grupo de Combate à Corrupção (Gaecc) do Ministério Público fluminense. A promotoria informa ainda que Queiroz será transferido para o Rio ainda nesta quinta-feira (18). O ex-assessor foi levado para a capital paulista.

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O pai de um dos suspeitos de assassinar e enterrar um idoso no quintal de uma residência em Ilha Comprida, no Litoral de São Paulo, enviou imagens e deu informações para que as autoridades prendessem o filho. Após roubar o imóvel no dia 13 deste mês, o suspeito, identificado como Wesley Eduardo de Oliveira, de 29 anos, teria enterrado o corpo e residido na casa até que os filhos da vítima percebessem. Ele segue foragido.

"Não é justo uma pessoa trabalhar a vida inteira e agora, na aposentadoria, que era para ele curtir, alguém tirar a vida dele para roubá-lo. Eu peço perdão, da minha parte, pelo que meu filho fez, mas eu quero que a Justiça seja feita. Isso não é justificável. É uma barbaridade", lamentou o pai de Wesley em um áudio enviado para a família do idoso de 68 anos. A Polícia Militar ressalta que Wesley também é procurado por outro homicídio, no qual carbonizou o corpo da vítima.

Vivendo na casa da vítima 

A morte do ajudante de pedreiro Moises Ribeiro da Silva foi percebida após o contato de uma de suas filhas. Na ligação, um homem apresentou-se como ‘Douglas’ e informou que cuidava do imóvel enquanto o idoso viajava. Ela estranhou, pois havia falado com seu pai dois dias antes.

Preocupados, os filhos se reuniram e foram visitar o pai, no entanto, foram recebidos pelo tio e o rapaz que havia se apresentado como Douglas. Juntos, seguiram para uma unidade da PM, onde foram orientados a registrar o desaparecimento em uma delegacia. O suspeito alegou que iria comprar cigarros e saiu na bicicleta do idoso. Procurado pelos familiares de Moises, ele não retornou e deixou de atender ao celular.

O filho encontrou o corpo enterrado

De volta à casa, um dos filhos do pedreiro percebeu um amontoado de galhos em cima de uma terra fofa no quintal. Ele começou a escavar e encontrou o corpo do pai ferido em uma lona com cal. O Instituto de Criminalística periciou o local.

Os familiares relataram que a moto, os documentos pessoais, o celular e a bicicleta do ajudante de pedreiro foram roubadas.

Um incêndio atinge um imóvel na Tijuca (zona norte do Rio), na tarde desta segunda-feira, 16. Até as 17h30 não havia informações sobre vítimas. O episódio ocorre menos de quatro dias após o incêndio no Hospital Badim, que deixou 12 mortos. A unidade de saúde fica no Maracanã, bairro vizinho da Tijuca, apenas 1.700 metros do local do incêndio desta segunda-feira.

Pelas redes sociais, vizinhos divulgaram imagens do fogo desta segunda e, às 17h25, informaram que o incêndio estaria controlado, mas não mencionaram vítimas. O Corpo de Bombeiros confirmou a ocorrência, mas até as 17h30 não havia informado se o fogo estava controlado.

Um advogado, de 61 anos, foi morto a tiros pelo ex-proprietário de um imóvel arrematado em um leilão em Bariri, no Interior de São Paulo. O suspeito Cyro César de Aguiar matou a vítima nessa terça-feira (2), após perder a residência devido uma dívida bancária.

A vítima, identificada como Guido Sérgio Basso, teria ido ao local com a esposa para analisar as condições e fazer a metragem do imóvel. A Polícia Militar informou que ele foi atingido por pelo menos um disparo.

O Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (Samu) ainda foi acionado, porém, Guido já estava morto quando o socorro chegou. O suspeito fugiu, mas foi capturado pelas autoridades próximo ao local do crime.

Um homem foi preso em flagrante depois de arrombar uma casa e roubar mais de R$ 6 mil em dinheiro de um idoso de 78 anos, dono do imóvel. Na fuga, o suspeito escondeu toda a quantia, entre notas e moedas, no ânus. O fato aconteceu na Região Leste de Belo Horizonte, Minas Gerais.

De acordo com a Polícia Militar, a vítima - que não estava em casa no momento do arrombamento -, foi colocada em cárcere privado quando voltou para o imóvel e foi avistada pelo suspeito de 47 anos. Foram os vizinhos que chamaram a PM depois que ouviram os gritos por socorro.

A polícia confirma que durante as buscas o homem retirou os mais de seis mil reais do ânus e depois tentou esconder a quantia para que não fosse recolhida pela PM. De acordo com o site BHAZ, o suspeito foi levado à Central de Flagrantes e o material roubado foi apreendido.

O Corpo de Bombeiros encerrou na manhã desta quinta-feira (23) as buscas nos escombros do imóvel que desabou no final da tarde da quarta-feira (22) em Afogados, Zona Oeste do Recife. Não foram encontradas novas vítimas no local.

No dia da tragédia, havia a suspeita de que três pedreiros que realizavam uma obra estivessem soterrados. Segundo os moradores, mais dois kitnetes estavam sendo construídos na edificação, mas os pedreiros deixaram o local por volta das 16h, antes do acidente.

Com os trabalhos de busca encerrados, os bombeiros vão agora auxiliar a Defesa Civil. Os moradores dos kitnetes serão liberados de dois em dois para retirar seus pertences do local.

Com o desabamento, uma mulher faleceu e 12 pessoas ficaram feridas. Segundo a Prefeitura do Recife, o imóvel era irregular e já havia sido notificado várias vezes.

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 Aclamado na televisão brasileira, o humorista Leandro Hassum vendeu sua casa no Rio de Janeiro e cortou os laços de moradia com o Brasil. Em entrevista ao Gshow, na última segunda-feira (20), o artista falou que a vida nos Estados Unidos é mais ‘tranquila’ em relação a segurança.

“A vida é mais tranquila [nos EUA] no quesito segurança, mas de trabalho eu continuo na ativa. Como faço o que amo, quero trabalhar sempre e para sempre", explicou. Ele também disse que decidiu vender o imóvel por que não estava utilizando. "Não fazia sentido mantê-lo sem uso", afirmou.

Leandro e a família residem em Orlando, nos Estados Unidos, desde 2016. Ele está no Brasil para gravar a ‘Escolinha do Professor Raimundo’, da Globo, que tem estreia prevista para julho.